Dat hangt van je gemeente af. Steeds meer gemeenten vragen een registratienummer of vergunning voor toeristische verhuur, en platforms zoals Airbnb moeten advertenties zonder geldig nummer verwijderen. Kies je gemeente in de checker of zoek op de gemeentesite op 'toeristische verhuur'.

Meestal niet. De nachten-cap geldt voor het verhuren van je eigen woning (je hoofdverblijf). Een losse recreatieve unit, zoals een apart vakantiehuis of een omgebouwd bijgebouw, valt daar in de meeste gemeenten buiten en mag je het hele jaar verhuren. Controleer je eigen situatie bij de gemeente.

Bijna elke toeristische gemeente heft toeristenbelasting. Je int die van je gast en draagt hem af aan de gemeente. Het tarief verschilt per gemeente en per jaar, dus vraag het actuele tarief en de aangifteregels op bij je gemeente.

De BTW op logies ging per 1 januari 2026 van 9 naar 21 procent. Dit raakt je alleen als je BTW-plichtig bent. Veel kleine verhuurders vallen onder de kleineondernemersregeling en rekenen geen BTW. Laat je accountant eenmalig vaststellen wat voor jou geldt.

Nee. De checker geeft een indicatie om je op weg te helpen, geen juridisch of fiscaal advies. Regels en tarieven veranderen per gemeente en per jaar. Controleer altijd de actuele regels bij je eigen gemeente en je BTW-situatie bij je accountant voordat je verhuurt.